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责任编辑:张申新京报讯(记者 张泽炎)两个月前说要“退出中国”的零售百货商店高岛屋,在“大限”到来之际,宣布要重新营业。8月23日,高岛屋发布公告称,由于得到了物业公司的支持以及上海市和长宁区相关部门的协助,重拾信心继续经营,因此将在8月25日以后继续正常经营。

从行业巨头的三季报来看,龙头股均在年内实现了业绩稳增长。三一重工2019年前三季度,实现归母净利润91.59亿元,同比增长近9成。徐工机械三季报显示,三季度净利润率6.1%,同比增加2.11个百分点,且前三季度公司经营活动产生的现金流量净额31.02亿元,同比增长61.48%。

既然是投资,就要考虑收益,国际上用来衡量一个区域房产运行状况良好的租售比,在1:300〜200之间比较合理,即需要200〜300个月可以收回成本。换算成“年租金收益率”就是4%〜6%之间,它代表着一年下来,靠出租房子收回了成本的多少比例。但是近年来,国内房价居高不下,年租金收益率越来越低。尹中立关注到,2003年前后,北京或上海的年租金收益率在5%左右,到了2017年,京沪两地的年租金收益率降到1.5%,如果剔除掉物业管理费、维修费用等,出租房子根本无利可图。

高岛屋称,上海高岛屋今日(8月23日)起将重新启程,致力于实现更加优质百货店的目标,为区域发展贡献力量。此前,6月24日,上海高岛屋在其官网发布了终止营业通知,称上海高岛屋将于2019年8月25日终止营业。上海高岛屋表示,因受当初未能预料的消费结构变化,行业竞争的加剧,实体店消费低迷等因素的影响,虽然一直在勉力工作,但继续经营下去已极为困难,因此计划于2019年8月25日终止营业。

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